В перспективе застройка частного сектора района, за исключением группы домов по пер. Северному, район ул. Белецкого – ул. Курганная (№№ 63-89 нечетные), группа жилых домов по ул. Курганная (все четные, № 1-45 нечетные), в границах пер. С.Ковалевской - ул. Малая (четные, нечетные), ж/д направления Минск – Брест - пр. Жукова (исключая дома в красных линиях) планируется к сносу.
Всего под снос попадают 968 домовладений:
Разработаны градостроительные паспорта на жилую многоквартирную застройку для проведения аукционов по следующим адресам:
В соответствии с детальным планом территории в границах пр. Дзержинского - ул. Семашко (утвержден решением Мингорисполкома 03.04.2008 № 679):
- № 133. участок для размещения многофункционального административно-торгового комплекса на пересечении пр. Дзержинского - ул. Семашко (1,56 га) - снос 5-ти частных жилых домов ул. Петровщина, 28, 30, 33, 35, 37;
- № 134.участок для размещения многофункционального офисно-делового центра по ул. Семашко (1,26 га) - снос 9-ти частных жилых домов по ул.Петровщина, 32, 34, 36, 38, 39, 41, 41а, 43, 45.
В соответствии с проектом застройки жилого района в границах пр. Дзержинского – ул. Железнодорожная пер. Разинский - пер.1-й Извозный в границах ул. Щорса – ул. Грушевская пер. 3-й Железнодорожный – ул. Разинская:
- № 292. офисно-деловой центр на пересечении ул. Разинской - 3-й Железнодорожный пер. (0,35 га) - снос существующей усадебной застройки по ул.Разинская, 48, 48а, 50, 52, 54.
В соответствии спроектом застройки жилого района в границах пр. Дзержинского – ул. Железнодорожная пер. Разинский пер.1-й Железнодорожный:
- № 346, 347, 355. ул.Грушевская -ул. Разинская – пер. Разинский –- 1-й пер. Железнодорожный «Жилая многоквартирная застройка со встроенно-пристроенными общественными помещениями с размещением детского сада в них и с подземным паркингом» снос существующей усадебной застройки и хозяйственных построек по адресам: ул. Разинская, 6, 8, 8а, 10а, 12, 12а, 14, 14б, 16; пер. Зенитный 4, 6; пер. Грушевский 16, ул. Разинская, 22; пер. Грушевский 13, 15, 17; пер. Железнодорожный 1-ый 10, 12;ул. Грушевская, 27, 31, 33; пер. Грушевский 18, 19, 20, 22; пер. Железнодорожный 1-ый 14, 16, 18.
В соответствии с детальным планом реконструкции жилой усадебной застройки в границах ул.Железнодорожной - Прямой – Грушевской - Пермской - Гурского -пер. Талаша - 1-го пер. Окрестина -Прилукской - Р.Люксембург –пр. Дзержинского - пр. Жукова, утвержденного решением Мингорисполкома от 30.12.2008 № 3204 (корректировка):
- № 417. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения в границах ул. Прилукской -1-й пер. Окрестина (0,94га) - снос 10-ти усадебных жилых домов по адресам: ул. Азовская, дома № 1-7, № 9- 11;
- № 378. Пр. Дзержинского - ул. 3-я Щорса - ул. 2-я Землемерная, административная застройка с паркингом (1,2 га) - снос 5-и индивидуальных жилых домов по адресу: ул. 1-ая Землемерная № 54, № 56, № 58, № 60, ул. 2-ая Землемерная № 57;
- № 546. Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями торгово-административного назначения и подземными гараж-стоянками в границах пр.Дзержинского-ул.Щорса, № 3,4 - снос 12-и индивидуальных жилых домов по адресу: ул. Щорса № 38, № 40, № 42, ул. 1-ая Землемерная № 26, № 13, № 11, № 9, ул. 2-ая Землемерная № 15, № 17, № 19, № 23, ул. Лермонтова №15.
В соответствии с проектом застройки жилого района в границах пр. Дзержинского – ул. Железнодорожная пер. Разинский - пер. 1-й Извозный (схема застройки квартала № 3 в границах ул. Щорса-ул. Грушевская –пер. 3-й Железнодорожный – ул. Разинская):
- № 376. Пер. 3-й Железнодорожный, жилая многоквартирная застройка (0,28 га) - снос 2-х этажных жилых домов №№ 13, 15 по 3-му Железнодорожному пер.
- № 428. Административное здание с паркингом по пер. Разинскому (0,49 га) - снос жилого дома по пер. Разинскому,4
В соответствии с детальным планом реконструкции усадебной застройки в границах пр. Дзержинского - пр. Жукова -ул. Железнодорожная –ул. Щорса, утвержден 08.07.2004 №1352:
- № 459. Многоквартирный жилой дом по ул.2-я Щорса (0,52 га) - снос существующей усадебной застройки и хозяйственных построек по ул. 2-я Щорса, 7, 7а, 9, ул. 5-я Щорса, 9.
В соответствии с Проектом застройки жилого района в границах пр. Дзержинского – ул. Железнодорожная - пер. Разинский - пер. 1-й Извозный:
- № 572. Жилая многоквартирная застройка на пересечении улиц Разинская - Щорса (0,89 га) - снос существующей усадебной жилой застройки и хозяйственных построек по адресу: ул. Разинская, д.68 а, 70, 72; ул. Щорса, 4/а, 4/б. Также снос 2-х этажного многоквартирного жилого дома по адресу ул. Разинская д.68.
В соответствии с детальными планами реконструкции жилой усадебной застройки в границах ул. Железнодорожная - ул. Прямая - ул. Грушевская - 1-ый пер. Окрестина - ул. Пермская - ул. Гурского - ул. Прилукская - ул. Р.Люксембург - пр. Дзержинского - пр. Жукова, утвержденный решением МГИ № 1351 от 08.07.04, промышленной территории в районе ул. Гурского - ул. Пономаренко - пр. Жукова - пр. Дзержинского (не утвержден):
- № 599. Многофункциональный административно-общественный комплекс на пересечении ул. Глаголева - пр. Жукова (1,67га) - снос существующей усадебной застройки и хозяйственных построек по адресам: ул. Прилукская, 10, 12, 14, 16, 18, 21, 23, 25.
Кроме того, решениями Мингорисполкома определены застройщики многоквартирных жилых домов со сносом усадебных домов:
- решением Мингорисполкома от 14.04.2011 № 1074 «О предстоящем изъятии земельных участков» СЗАО «Лада Гарант» в связи со строительством объекта «Многоэтажные жилые дома со встроено - пристроенными объектами административно - общественного назначения и многоуровневая автостоянка на месте плоскостной в квартале застройки в границах пр. Дзержинского - пр. Жукова -ул. Железнодорожная - ул. Щорса. VI этап» поручено реализовать права собственников объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу, в том числе и домов №№ 34 - 58 по четной стороне по ул. Декабристов, по ул. 4-я Щорса, 17 – 31, Шатько, 28. В настоящее время выполнен снос жилых домов № 29, 31 по ул. 4-я Щорса;
- решением Мингорисполкома от 29.05.2014 № 1363 «О предстоящем изъятии земельных участков» СЗАО «Лада Гарант» в связи со строительством объекта «Многоэтажные жилые дома со встроено - пристроенными объектами административно - общественного назначения и многоуровневая автостоянка на месте плоскостной в квартале застройки в границах пр. Дзержинского - пр. Жукова -ул. Железнодорожная - ул. Щорса. V этап» поручено реализовать права собственников объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу, в том числе и домов по ул.Декабристов, 27, 29, 34, 36, 38, 40, 42, 5-я Щорса, 1, 3, 5, 7, ул.2-я Щорса, 13, 15, 17, 23, ул.4-я Щорса, 7, 9, 11, 13, 15;
- в соответствии с решением Мингорисполкома от 30 октября 2008 г. № 2565 «Об изъятии, предоставлении земельных участков, разрешении строительства об утверждении акта выбора земельного участка, разрешении проведении проектно-изыскательских работ и внесении изменений в решения горисполкома» в связи со строительством объекта «Многоэтажные жилые дома с объектами административно-общественного назначения в квартале застройки в границах пр. Дзержинского - пр. Жукова - ул. Железнодорожная - ул. Щорса. 1 этап» СЗАО «ЛадаГарант» ведет работу по сносу жилых домов по ул. Обуховской 1,3,5, ул. Шатько 31, 33, 35, 37, 39, ул. Смирнова, 10.
В настоящее время снесены жилые дома по ул. Смирнова, 10, ул. Обуховская, 5;
- в соответствии решением Мингорисполкома от 11.10.12 № 3119 в связи со строительством объекта «Многоэтажные жилые дома с объектами административно - общественного назначения в квартале жилой застройки в границах пр. Дзержинского, пр. Жукова, ул. Железнодорожной, ул. Щорса, VII этап» СЗАО «Лада Гарант» ведет работу по сносу жилых домов по ул. Грушевская, 90, 92, 94, 96, 98, ул. 2-я Щорса, 6. В настоящее время снесены жилые по ул. Грушевская, 90, 92, 94;
- в соответствии решением Мингорисполкома от 29.01.2015 № 195 СЗАО «Лада Гарант» выделен дополнительный земельный участок по ул. Щорса со сносом домов № 13, 21 для строительства объекта «Многоэтажные жилые дома с объектами административно-общественного назначения в квартале жилой застройки в границах пр. Дзержинского – пр. Жукова – ул. Железнодорожной - ул. Щорса, VII этап» с целью прокладки инженерных сетей и выполнения благоустройства территории с организацией парковочных мест
- в соответствии с решением Мингорисполкома от 25.08.2011 № 2444/1 «О предстоящем изъятии земельных участков» КУП «Управление капитального строительства Мингорисполкома» в связи со строительством объекта «Внеквартальные инженерные сети и улицы в границах пр. Дзержинского – ул. Щорса – ул. Железнодорожная – пер. Разинская – пер. 1-й Извозный» осуществил отселение граждан из домов № 13, 15, 17, 22 по ул. Хмелевского, № 42, 46, 46 по ул. Грушевской.
В настоящее время акт выбора места размещения земельного участка КУП «Управление капитального строительства Мингорисполкома» отменен и предприятие проводится необходимая работа с целью сноса отселенных домов;
- в соответствии с решением Мингорисполкома от 05.08.2010 № 1788 (1) ОДО «Айрон» в связи со строительством объекта «Многоэтажный жилой дом со встроенными объектами торгово-общественного назначения по генплану по пр. Дзержинского в границах пр. Дзержинского - ул. Щорса - ул. Железнодорожной - пер. Разинского - пер.1-го Извозного в г.Минске» выполнено отселение жилых домов № 13а, 19 по ул. Хмелевского, ул. Папанина, 6, 8;
- в соответствии с решением Мингорисполкома от 31.01.2013 № 154 «О предстоящем изъятии земельных участков» реализацию имущественных прав граждан-собственников объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу по ул. Грушевская, 62, 64а, 66, 72, 72а, 76, 78, 82, ул. Парашютная, 3, ул. Папанина, 11, 13, 13а, поручено обеспечить СООО «Си энд ди» (заказчик) в связи со строительством объекта «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями многофункционального назначения и многоуровневой гараж-стоянкой (паркинг) в квартале ул. Папанина, Щорса, Грушевская»;
- решением Мингорисполкома от 03 декабря 2009 г. № 2868 «О предстоящем изъятии земельных участков» ОАО «10 УНР Инвест» разрешено строительство объекта «Строительство многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями универсального назначения в районе пересечения пр. Дзержинского, ул. Гурского (по генплану № 1 в микрорайоне № 3)» со сносом жилых домов, расположенных в зоне застройки, по ул. Азовская, 16, 17, ул. Пермская, 34, 35, 36, 37, ул. 1-ая Уманская 41, 47;
- решением Мингорисполкома от 05.08.2010 № 1788 «О предстоящем изъятии земельных участков» КУП «УКС администрации Московского района г.Минска» в связи со строительством объекта «Реконструкция жилой усадебной застройки в границах ул. Железнодорожная - ул. Прямая - ул. Грушевская – ул. Пермская - ул. Гурского – пер. Талаша – 1-й пер. Окрестина – ул. Прилукская – ул. Р.Люксембург - пр. Дзержинского – пр. Жукова. Микрорайон № 2 этап 1» поручено реализовать права граждан-собственников по ул. Р.Люксембург, 159, 157, 155, 153, 149, 3-му пер.Стасова, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 2-му пер. Стасова, 1, 3, 4, 5, 7, 9, 11, 15, 17, 19, 1-му пер. Стасова, 3, 11, 15, 17, 19, 21, 24, 26, 28, 30, 32, ул. Стасова, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, ул. Фанипольская, 3, 5, 7, 9, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32,3 4, 36, пер. Фанипольский, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12, 14, 16, ул.3-я Щорса, 34, пер.Землемерный, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, ул. 2-я Землемерная, 18, 20, 22, 24, 24а, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40;
- в соответствии с решением Мингорисполкома от 05.08.2010 № 1788 «О предстоящем изъятии земельных участков» в связи со строительством объекта «Реконструкция жилой застройки в районе ул. Михалово, Алибегова» КУП «УКС администрации Московского района г.Минска» поручено реализовать имущественные права граждан собственников объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу, по 1-3 пер. Михалово;
- в соответствии с решением Мингорисполкома от 05.08.2010 № 1788 (1) «О предстоящем изъятии земельных участков» государственному производственному предприятию «Горремавтодор Мингорисполкома» в связи с реконструкцией ул. Харьковской от пер. Домашевского до Бетонного проезда поручено обеспечить реализацию имущественных прав граждан – собственников по ул. Харьковской, 23, 45, 49, 53а;
- в связи со строительством метро в соответствии с решением Мингорисполкома от 23.10.2014 № 2664 (заказчик УП «Дирекция по строительству Минского метрополитена») под снос попадают жилые дома по пер.Северному, 5, 10, 12, ул.Коллекторная, 38;
- в соответствии с решением Мингорисполкома от 05.08.2010 № 1788 «О предстоящем изъятии земельных участков» в связи со строительством объекта «Реконструкция жилой застройки в районе ул.Михалово, Алибегова» КУП «УКС администрации Московского района г.Минска» поручено реализовать имущественные права граждан собственников объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу по 1-му – 3-му пер. Михалово. В настоящее время реализованы права собственников 28 жилых домов;
- в соответствии с решением Мингорисполкома от от 02.04.2015 № 783 «О предстоящем изъятии земельных участков» ООО «Жилстройкомплект» поручено реализовать имущественные права граждан собственников объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу, по ул.1-я Землемерная, 21,23, 25,27, 40, 38, 36, 34, 32, 30, ул. 2-я Щорса, 20а, ул.Щорса, 43, ул.2-я Землемерная, 27, 29, 31, 33, 35, 37;
- в соответствии с решением Мингорисполкома от от 02.04.2015 № 784 «О предстоящем изъятии земельных участков» ООО «Жилстройкомплект» поручено реализовать имущественные права граждан собственников объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу, по ул.2-я Землемерная, 43, 47, 49, 51, 33, 39, 41, ул.1-я Землемерная, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 42, 44, 46, 48, 50, 52.