Градостроительная, архитектурная и строительная деятельность на территориях усадебной жилой застройки Московского района г.Минска определена проектом «Градостроительное освоение территории малоэтажной усадебной жилой застройки в г.Минске на период до 2020 года с прогнозом до 2030 года», утвержденным решением Мингорисполкома от 27.06.2011 № 1754 «О градостроительном освоении территории малоэтажной усадебной застройки в городе Минске»:
с сохранением жилых домов усадебного типа – группа домов по пер.Северному, район ул. Белецкого – ул. Курганная (№№ 57-89 нечетные), группа жилых домов по ул.Курганная (все четные, № 1-45 нечетные).
Решением Мингорисполкома от 04.10.2014 № 2468 утвержден градостроительный проект детального планирования в границах пр. Жукова - железная дорога «Минск-Брест» - пер. С.Ковалевской - ул. Попова — граница производственной зоны 175 П3-в-ул. Железнодорожная (корректировка), в соответствии с которымквартал в границах пер.С.Ковалевской-ул.Малая (четные, нечетные), ж/д направления Минск-Брест-пр.Жукова (исключая дома в красных линиях) подлежит сохранению.
На жилых территориях с сохранением жилых домов усадебного типа разрешается:
- строительство усадебных жилых домов и хозяйственных построек в составе усадеб на вновь предоставленных земельных участках;
- строительство усадебных жилых домов и хозяйственных построек взамен сносимых на ранее предоставленных участках;
- строительство и реконструкция хозяйственных построек в составе усадеб;
- инженерное оборудование усадеб, благоустройство и озеленение приусадебных участков.
Снос до 2020 года – группа домов по ул.Дрозда; группа домов по по пер.3-й Загородный (№№ 3-11 нечетные) (исключая дома в красных линиях ул. Харьковская, ул. Коржа); район в границах: пр. Дзержинского – пр. Жукова – ул. 2-я Землемерная – ул. 3-я Щорса – ул. Фанипольская – ул. Стасова – ул. Р.Люксембург – ул. Щорса – ул. 2-я Землемерная – ул.Хмелевского; район в границах: пр. Дзержинского – ул. Хмелевского (четные и нечетные) – ул. Грушевская – пер. Разинский – ул. Разинская – ж/д – ул. Железнодорожная – пр. Жукова (исключая дома в красных линиях ул. Железнодорожная); район в границах: пр. Жукова – пр. Дзержинского – ул. 1-я Уманская – пер. Талаша – ул. Кулибина – пер. 1-й Окрестина – ул. Прилукская (включая дома № 24, 26 по ул. Прилукская, № 35 по ул. Глаголева); район в границах пр. Жукова - ул. Железнодорожная – ул. Прямая – ул. Смирнова – ул. Пермская – пр. Дзержинского (исключая дома в красных линиях развязки пр. Жукова – пр. Дзержинского; группа домов по ул. Русановича, пер. 4-й Михалово, 29, 31, 33 (исключая дома в красных линиях ул. Рафиева (продление); группа домов по пер. 1-4 Михалово (исключая №№ 27, 29, 31, 33 по 4-му пер. Михалово); группа домов по ул. Петровщина, ул. Семашко (исключая дома в красных линиях).
На территориях, на которых планируется снос жилых домов до 2020 года, разрешается:
- ремонт и модернизация усадебных жилых домов и хозяйственных построек в составе усадеб,
- инженерное оборудование усадеб,
- благоустройство приусадебных участков.
Снос после 2020 года – группа домов по ул. Прилукская №№ 19, 21, 21а, 23; район в границах ул. Железнодорожная – пер. Автодоровский – ж/д – пр. Жукова (исключая дома в красных линиях); дом по 4-му пер. Михалово, 27.
На территориях, на которых планируется снос жилых домов усадебного типа после 2020 года разрешается:
- ремонт и модернизация усадебных жилых домов и хозяйственных построек в составе усадеб, реконструкция усадебных жилых домов с изменением строительного объема или общей площади (без изменения их функционального назначения) в части: пристройки подсобных помещений для хозяйственно-бытовых нужд, не являющихся жилыми комнатами и не предназначенных для производственной деятельности (кухни, санузлы, прихожие, постирочные, топочные, кладовые, тамбуры, открытые и холодные помещения),
- строительство и реконструкция хозяйственных построек,
- инженерное оборудование жилых домов и хозяйственных построек,
- благоустройство приусадебных участков.
Снос в красных линиях до 2030 года – группа домов по ул. Коллекторная (№№ 29, 36, 38); группа домов по пер. Матвеевскому, ул. Матвеевской, ул. Р.Люксембург, ул. Московская, 2а; группа домов по пер. 2-3 Загородный (исключая №№ 3-11 нечетные), ул. Харьковская; ул. Железнодорожная, 80, 84; ул. Окрестина, 12; группа домов в красных линиях развязки пр. Жукова с ул. Проектируемой вдоль ж/д направления Москва – Брест (район ул. Автодоровской, пер.Путейский (четные, нечетные); группа домов в красных линиях ул. Проектируемой вдоль ж/д направления Москва – Брест и развязки с пр. Жукова (район ул. Машинистов, пер. Машинистов (нечетные); группа домов по ул. Русановича в красных линиях ул. Рафиева (продление); группа домов по ул.Семашко, ул. Петровщина.
На усадебных территориях, расположенных в красных линиях дорожной сети до 2030 года разрешается: ремонт усадебных жилых домов и хозяйственных построек, подключение жилых домов к инженерным сетям.