По программе капитального ремонта жилищного фонда УП «ЖРЭО Московского района г.Минска» на 2005-2015 гг., которая была разработана проектной организацией УП «Белжилпроект» в 2004 году и утверждена Решением администрации Московского района г.Минска от 14.06.2005 №12, начало капитального ремонта жилого дома 14 по ул. Голубева было запланировано на 2008 год.
Однако, учитывая ежегодное отставание от программы, а также по результатам фактического выполнения плана ремонтно-строительных работ, фактического состояния жилищного фонда и выделенного бюджетного финансирования, УП «ЖРЭО Московского района г.Минска», на основании пункта 25 Методических рекомендаций по планированию капитального ремонта жилищного фонда (утверждены Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 25.11.2004 №196), проведена корректировка перспективного плана капитального ремонта.
В соответствии с откорректированной программой к капитальному ремонту жилого дома 14 по ул. Голубева планировалось приступить в 2012-2013 гг. при наличии финансирования.
Проектной организацией УП «Белжилпроект» в 2011 году разработана проектно-сметная документация на капитальный ремонт с модернизацией жилого дома 14 по ул. Голубева и получено экспертное заключение от 29.03.2012 № 38-60/12.
Особенностью является тот факт, что постановка жилого дома 14 по ул. Голубева на капитальный ремонт повлекла бы за собой необходимость направления всех бюджетных средств конкретно на данный дом, что означало бы приостановку работы на вводимых объектах 2014 года, которые были начаты в 2013 году.
Решением Мингорисполкома от 19.12.2013 №3193 «Об итогах выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда за 11 месяцев и задачах на 2014 год» администрациям районов и ГО «Минское городское жилищное хозяйство» было поручено под персональную ответственность руководителей не допускать начала капитального ремонта жилищного фонда без обеспечения необходимых финансовых средств и производственных мощностей.
Таким образом, жилой дом 14 по ул. Голубева был исключен из титульного списка на 2014 год и тендерные торги были отменены.
По данным списка объектов капитального ремонта жилищного фонда УП «ЖРЭО Московского района г. Минска» на 2015 год, жилой дом включен в указанный список с началом работ во II-м квартале текущего года.
В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.01.2014 №85 «О внесении изменений и дополнений в Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 №1553», проектной организацией УП «Белжилпроект» в мае 2015 года был выполнен перерасчет смет по объекту «Капитальный ремонт с модернизацией жилого дома №14 по ул. Голубева в г.Минске» из базисного уровня цен 2006 года в текущие цены перед началом строительства и получено экспертное заключение РУП «Госстройэкспертиза по г.Минску» от 16.07.2015 №335-60/15.
УП «ЖРЭО Московского района г.Минска» приняты меры по снижению стоимости капитального ремонта в жилом доме №14 по ул.Голубева и исключению видов работ из проектно-сметной документации, относящихся к модернизации. Так, в соответствии с ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная документация, Состав и содержание», по проекту, прошедшему государственную экспертизу и утвержденному в установленном порядке, выделены пусковые комплексы ремонтно-строительных работ, которые будут выполнены при производстве работ по капитальному ремонту указанного жилого дома.
По квартирам, которые обратились по вопросу наличия сырости, промерзания стеновых панелей, течи стыков, в установленном порядке, специалисты УП «ЖРЭО Московского района г.Минска» дополнительно проводят обследование, после чего совместно с проектной организацией будет принято решение по ремонту или утеплению фасадов в жилом доме №14 по ул.Голубева.