Администрация Московского района г.Минска

Информация о направлении на строительство жилья многодетных семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Московского района г.Минска

Из общего количества многодетных семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Московского района г.Минска:

Многодетные семьи, воспитывающие 4-х и более детей

Многодетные семьи, воспитывающие детей-инвалидов

Очередность направления многодетных семей по дате пребывания их на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на строительство жилья

В 2022 году администрацией Московского района г.Минска направлено на строительство жилых помещений 79 многодетных семей.

По вопросу строительства жилья опрошены многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий до 20.04.2022.

Причины отказа от предложенных вариантов улучшения жилищных условий:

1. Место расположение строящегося объекта.
2. В некоторых случаях стоимость строительства.
3. Личные (семейные, финансовые и т.п.) обстоятельства.
4. Количество комнат строящейся квартиры не удовлетворяет требованиям многодетной семьи.
5. Отсутствие собственных средств на покрытие разницы между стоимостью строительства и полагающимся размером государственной поддержки.

Порядковый номер очереди семьи, состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий можно узнать на сайте: https://minsk.gov.by/ru/och/.

Расчет субсидии в соответствии с нормами Указа Президента Республики Беларусь от 04 июля 2017 года № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

В соответствии с подпунктом 1.13 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов (субсидий) гражданам, осуществляющим строительство (реконструкцию) жилого помещения, определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения, устанавливаемым в порядке, предусмотренном в частях первой - шестой подпункта 1.6 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее – Указ № 13), с учетом нормативов общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, установленных в подпункте 1.5 пункта 1.

Нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения для определения величины льготного кредита для многодетных семей в г.Минске устанавливаются в размере 20 кв. метров для одного человека.

В списках на получение льготных кредитов указываются нормируемые размеры общей площади жилого помещения, которые устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие кредитополучателю и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения).

(a × 20 кв. метров – b) × 817 рублей – для домов, разрешение на строительство которых получено после 01.01.2020

где:

а – количество членов многодетной семьи, состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

b – общая площадь находящихся в собственности на территории Республики Беларусь  у получателя субсидии и членов его семьи жилых помещений (дачные и садовые домики не учитываются), в том числе отчужденных в течение трех лет;

817 рублей - предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, устанавливаемый Советом Министров Республики Беларусь.

(c × 20 кв. метров – d) × 898 рублей – для домов, разрешение на строительство которых получено после 01.01.2022

где:

c – количество членов многодетной семьи, состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

d – общая площадь находящихся в собственности на территории Республики Беларусь  у получателя субсидии и членов его семьи жилых помещений (дачные и садовые домики не учитываются), в том числе отчужденных в течение трех лет;

898 рублей - предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, устанавливаемый Советом Министров Республики Беларусь.

Пример 1:

Многодетная семья 5 человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В собственности жилья на территории Республики Беларусь не имеется. Разрешение на строительство дома получено в 2021 году.

Размер субсидии: (5 чел. × 20 кв. метров – 0,00 кв. метров) × 817 рублей = 81 700 рублей.

Стоимость 1 кв. метра строительства 1 700 рублей

Общая площадь квартиры 85 кв. метров.

Общая стоимость квартир 144 500 рублей (85 кв. метров  рублей. × 1 700 рублей).

Оплата стоимости строительства за счет собственных средств (возможно использование в том числе средств семейного капитала):

144 500 рублей – 81 700 рублей = 62 800 рублей

Пример 2.

Многодетная семья 5 человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В собственности не территории Республики Беларусь имеется жилой дом общей площадью 33,00 кв. метров и отчужденно в течение трех лет жилое помещение (доля) 24,00 кв. метров . Разрешение на строительство получено в 2022 году.

Размер субсидии: (5 чел. × 20 кв. метров – 57,00 кв. метров) × 898 рублей. = 38 614 рублей.

Стоимость 1 кв. метра строительства 1 850 рублей

Общая площадь квартиры 85 кв. метров.

Общая стоимость квартир 157 250 рублей (85 кв. метров  рублей. × 1 850 рублей)

Оплата стоимости строительства за счет собственных средств (возможно использование в том числе средств семейного капитала):

157 250 рублей – 38 614 рублей = 118 636 рублей.

Пример 3:

Многодетная семья 5 человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В собственности жилья на территории Республики Беларусь не имеется. Разрешение на строительство получено в 2021 году.

Размер субсидии: (5 чел. × 20 кв. метров – 0,00 кв. метров) × 817 рублей = 81 700 рублей.

Стоимость 1 кв. метра строительства в пределах нормируемой площади (100 кв. метров)  1 700 рублей, свыше нормы – 2 200 рублей.

Общая площадь квартиры 105 кв. метров.

Общая стоимость квартир 181 000 рублей ((100 кв. метров  рублей. × 1 700 рублей)+(5 кв. метров × 2 200 рублей)).

Оплата стоимости строительства за счет собственных средств (возможно использование в том числе средств семейного капитала):

181 000 рублей – 81 700 рублей = 99 700 рублей

Оплата стоимости строительства за счет собственных средств производится в полном объеме до ввода дома в эксплуатацию ежемесячными платежами согласно расчетам, выставляемым застройщиком!