Рус Бел En
Андрей Жайлович
Мы рады приветствовать Вас на сайте администрации Московского района. Каждый район имеет свои особенности – территориальные, экономические, возрастные, социальные.
Московский район – один из самых молодых и перспективных... Читать обращение главы полностью
Глава администрации
Московского района г.Минска
Татьяна Колядко
 

«Администрация Московского района г. Минска приглашает принять участие в общественном обсуждении объекта: «Градостроительный проект детального планирования части ландшафтно-рекреационной зоны 333 ЛР в границах ул. Рафиева – ул. Белецкого – ул. Громова – ул. Есенина», которое будет проводиться с 19.11.2018 по 13.12.2018 включительно.

Основные проектные решения детального плана

Проектируемая ландшафтно-рекреационная территория части ландшафтно-рекреационной зоны 333 ЛР в границах ул. Рафиева – ул. Белецкого – ул. Громова – ул. Есенина по функциональному назначению и концептуальной направленности относится к озелененным территориям общего пользования и является перспективным парком районного значения.

В составе  ландшафтно-рекреационной зоны 333 ЛР проектом предлагается дифференцирование ландшафтно-рекреационной территории по функциональным характеристикам и интенсивности использования территории по следующим типам ландшафтно-рекреационных подзон: 333 ЛР-1ˊ, 333 ЛР-2, 333 ЛР-сп. Границы данных  подзон отражены на графических материалах.

Подзона ЛР-1ˊ– Территория спортивно-культурного центра с высокими рекреационными нагрузками.

Общая площадь территории ландшафтно-рекреационной подзоны парка 333 ЛР-1ˊ ориентировочно составляет 6,5 га. Парковые территории специализированного центра с высокими рекреационными нагрузками состоят из двух участков и формируются в основном на территории, примыкающей к существующей жилой и общественной застройке, расположенной в районе улиц Есенина и Громова.

В составе подзоны ЛР-1ˊ размещаются объекты спортивно-оздоровительного и культурно-просветительного назначения.

На территории спортивно-культурного центра на перспективу планируется:

- строительство крытых теннисных кортов в составе спортивного центра Максима Мирного ЧУП по оказанию услуг «Мирный теннис»;

- завершение формирования храмового комплекса РО «Приход храма преподобного Серафима Саровского в г. Минске Минской епархии БПЦ» со строительством храма и  двух часовен;

- завершение строительства комплекса костела РО «Римско-католический приход св. Антония».

При формировании комплексов застройки необходимо обеспечить высокий уровень природного окружения. Площадь парковой территории заложена с учетом нормативной потребности по озелененности и благоустройству.

Детальным планом устанавливается регламент данной подзоны:

  • «застроенность» – не более 18%;
  • «поверхность с твердым покрытием» – не более 20%;
  • «озелененность» – не менее 60%

На территории центра проектом планируется размещение площадок отдыха, спорта и развлечений, благоустройство и озеленение не застраиваемых участков.

ЛР-2 – Озелененные ландшафтно-рекреационные территории со средними и низкими рекреационными нагрузками

В составе подзоны 333 ЛР-2 предусматривается создание ландшафтно-рекреационного объекта - физкультурно-оздоровительного парка. 

В данном парке планируется благоустройство территории, озеленение, создание каскада декоративных водоемов с завершением строительства следующих парковых объектов:

- плавательного бассейна, в составе спортивного комплекса ООО «ИмобиленИнвест» по ул. Рафиева;

- объекта общественного питания ООО «Минутка-92» на 100 посадочных мест по ул. Есенина.

Проектируемый парк расположен вблизи мест проживания и предназначен для повседневного отдыха населения всех возрастных групп (детей, молодежи, пенсионеров). На территории парка предусматривается организация следующих видов рекреационной занятий: тихий отдых, общение с природой, физкультурные занятия. Режим градостроительной деятельности допускает  здесь организацию элементов благоустройства (площадки, пешеходные и велосипедные дорожки, малые архитектурные формы и др.), а также реконструкцию существующих и строительство новых инженерных сетей, необходимых для содержания территории. Допустимая рекреационная нагрузка – до 40 чел/га.

В проекте принимается следующий баланс территории ландшафтно-прогулочного парка:

  • древесно-кустарниковые насаждения – не менее 85%;
  • спортивные, игровые площадки, дорожки – до 13%;
  • сооружения – не более 2% .

После реализации проектных предложений данного детального плана на территории парков не допускается размещение новой застройки, т.к. застроенность будет в полном объеме соответствовать нормативной.

Существующее закрытое кладбище «Дворищи» (подзона 333 ЛР-сп) подлежит сохранению с благоустройством территории.

Проектируемые общественные объекты обеспечиваются местами временного хранения автотранспорта в границах выделенных земельных отводов. Парковочные места для автотранспорта посетителей парка организовываются в красных линиях улиц в границах проектирования.

Проектом предусмотрена организация сети велодорожек с выходами в жилые районы и на прилегающие ландшафтно-рекреационные территории.

Формирование парка необходимо осуществлять по проектам реконструкции и благоустройства, разработанным на последующих стадиях проектирования.

На последующих стадиях проектирования учесть эстетические требования к экспонируемым территориям вдоль магистралей общегородского и районного значения.

Первоочередные градостроительные мероприятия 

Проектом устанавливается один этап освоения территории:

1-я очередь – до 2024 г.

На 1-ю очередь строительства проектом предлагается:

По общественному фонду:

- строительство запроектированного ранее бассейна спортивного комплекса ООО «ИмобиленИнвест» (№1 по экспл.ПДП);

- строительство запроектированного ранее храмового комплекса преподобного Серафима Саровского  (здание храма со вспомогательными помещениями и две часовни - №2 по экспл.ПДП);

- завершение строительства объекта общественного питания с культурно-развлекательной функцией ООО «Минутка-92» (№4 по экспл.ПДП);

- строительство запроектированного ранее объекта хоз. назначения при костеле Святого Антония (№5 по экспл.ПДП);

- строительство крытых теннисных кортов с административно-хозяйственной частью спортивного центра Максима Мирного (№7 по экспл.ПДП).

По ландшафтно-рекреационным территориям:

- реконструкция ландшафтно-рекреационных территорий в соответствии с проектными предложениями по интенсивности и застройке парков: благоустройство, озеленение и обводнение территории, строительство площадок для игр и отдыха, спортивных площадок, беседок, навесов, пешеходных и велосипедных дорожек, малых архитектурных форм и др.

По улично-дорожной сети и транспортному обслуживанию:

- строительство местных проездов для обслуживания застройки с организацией мест хранения автотранспорта. 

Иллюстративный материал объекта будет размещен на сайте администрации Московского района г. Минска в разделе «Общественные обсуждения» с 09.11.2018 по 13.12.2018.Экспозиция проекта будет проведена с 09.11.2018 по 13.12.2018.

Ознакомиться с проектом, а также выразить свое мнение в журнале регистрации письменных замечаний и предложений можно в администрации Московского района г. Минска, по адресу: проспект Дзержинского, 10 (холл 1-го этажа) с 19.11.2018 по 13.12.2018 с 8-00 до 20-00, в субботу с 9-00 до 13.00.

Презентация проекта состоится в актовом зале здания администрации Московского района г.Минска 21.11.2018 в 18.00 по адресу: проспект Дзержинского, 10.

Замечания и предложения направлять в управление архитектуры и строительства администрации Московского района г.Минска, по адресу: проспект Дзержинского, 10 или на электронный адрес mos.stroy@minsk.gov.by по 13.12.2018 включительно.

Организатор общественного обсуждения – администрация Московского района г.Минска. Распоряжением главы администрации Московского района г.Минска от 01.11.2018 № 187-р утвержден состав комиссии по проведению общественного обсуждения проекта для рассмотрения зарегистрированных замечаний и (или) предложений участников общественного обсуждения, поступивших в письменной или электронной форме, подготовке ответов на такие замечания и (или) предложения, размещении их на официальном сайте местного исполнительного и распорядительного органа в глобальной компьютерной сети Интернет, информационном стенде, подведению итогов общественного обсуждения.

Время работы комиссии с 19.11.2018 по 13.12.2018 (по мере поступления обращений с уточнением времени) по адресу: г.Минск, пр. Дзержинского, 10 кабинет № 429». 

Детальный план (jpg)

ТЭПы (pdf)