Рус Бел En

Администрация Московского района г.Минска

220036, г.Минск, пр. Дзержинского 10.

Тел. (+375 17) 260-63-96,

факс +375 17 368-14-07

admmos@minsk.gov.by

не используется для направления электронных обращений граждан и юридических лиц. Реализовать данную возможность можно только посредством государственной единой (интегрированной) республиканской информационной системы учета и обработки обращений граждан и юридических лиц обращения.бел.
ВНИМАНИЕ
перед подачей электронного обращения по вопросам защиты прав потребителей через обращения.бел просим рассмотреть возможность предварительно обратиться в отдел торговли и услуг администрации по телефонам: +375 17 368-80-49, +375 17 258-30-82, +375 17 263-97-69

Администрация Московского района г.Минска совместно с администрацией Фрунзенского района г.Минска, по поручению комитета архитектуры и градостроительства Минского горисполкома, приглашают принять участие в общественном обсуждении объекта строительства: «Градостроительный проект детального планирования территории в границах: ул. Пономаренко – ул.Гурского – граница зоны 336 ЛР -  ул. Я.Брыля – граница зоны 173 Жм – граница зоны 6 Жсм – просп. Жукова (промзона 204 П3)», которое будет проводиться с 22.08.2016 по 15.09.2016 включительно.

Промзона располагается на территории двух административных районов – Московского и Фрунзенского, – в западном планировочном секторе города.

ПДП разработан на часть производственной зоны 204 П3, не охваченную ранее проектами детального планирования. Площадь проектируемой территории производственной зоны составляет – 150,4 га. На территории производственной зоны 79 земельных участков, 41 субъект землепользования. Крупнейшие из них: Минский завод строительных материалов, Минский домостроительный комбинат, ОАО «Мапид» ОАО «Амкодор», ТКУП «Минсктранс». На территории много производственных баз, коммунально-обслуживающих и складских объектов.

Функциональный состав: промышленные (79,4 га – 52,9%), коммунально-обслуживающие (34,6 га – 22,9%) и общественные территории (6,5 га – 4,3 %).

Общая площадь застройки 362,8 тыс. м2 (336,5 тыс.м2 – производственная, 26,3 тыс.м2- общественная). Численность работающих 11,1 тыс. чел. (9,8 тыс. на производственных объектах, 1,3 тыс. на общественных объектах). Плотность работающих 92 чел./га (в 1,5 раза ниже нормативных показателей).

 

ПРОЕКТ

Тип зоны П3, определенный Генеральным планом, предполагает размещение на ее территории предприятий высокой и средней структурообразующей значимости с базовой СЗЗ, не превышающей 50 м. В результате анализа объектов на соответствие типу П3 выделены 3 группы организаций,  которые подлежат:

– перебазированию за пределы производственной зоны (ОАО «Стройкомплекс»,  ЖКК ОАО «МАПИД», ЧУП «Евроснабсбыт», ОАО «СКТБ Ритм», ЧПЗУП «Минсккоопвторресурсы», ГК «Аксам», др. – всего 11 объектов) или закрытию;

– реконструкции – трансформации границ земельных участков, связанной  с изъятием  и перераспределением земель или уменьшением площади участка (ООО «Белспецмонтаж» (3.11), ОАО «Амкодор-Ударник» (2.15), ОАО «МЗСМ» (1.5) и др.

– сохранению (соответствующие регламентам генплана предприятия) без изменения функционального назначения, в т.ч. с уплотнением застройки (8 с неэффективно используемыми земельными участками: УП «Мингорсвет» (3.12), УММ ОАО «МАПИД» (1.6, 2.16), ОАО «Амкодор» (2.15).

Реализация реконструктивных мероприятий предлагается в два этапа: I – этап 2013-2015 гг.;  II – этап 2016–2020 гг.

По  первому этапу предусматривается:

– новое строительство объектов на предоставленных четырех земельных участках (№№ 2.1, 2.8, 3.1, 3.5);

– осуществление реконструкции предприятий с уплотнением застройки (№№  2.16, 3.12, 4.4);

– новое строительство на земельных участках, предназначенных для строительства объектов коммунального хозяйства г. Минска (№№  3.19, 4.13);

– освоение инвестиционных участков на изымаемых землях (экспл. №№ 3.20, 3.22, 4.9);

– строительство промышленной улицы Проектируемой № 3, участков улиц № 4 и № 5;

– реконструкция промышленной улицы Проектируемой № 2.

Коэффициент интенсивности использования территории промышленных площадок в среднем увеличивается с 0,31 до 0,55.

Общая численность работающих составит более 16,2 тысяч человек, из них: в производственной сфере – 10,9 тыс. чел.; - в непроизводственной – 5,3 тыс. чел

Плотность работающих производственной зоны составит 144 чел/га, что соответствует регламентам Генерального плана г. Минска.

Иллюстративный материал объекта строительства будет размещен на сайте администрации Фрунзенского района г.Минска и на сайте администрации Московского района г.Минска в разделе «Общественные обсуждения» с 10.08.2016 по 15.09.2016.

Ознакомиться с объектом строительства «Градостроительный проект детального планирования территории в границах: ул. Пономаренко – ул. Гурского – граница зоны 336 ЛР – ул. Я. Брыля – граница зоны 173 Жм – граница зоны 6 Жсм – просп. Жукова (промзона 204 П3)» и выразить свое мнение в журнале регистрации письменных замечаний и предложений можно администрации Московского района г. Минска, по адресу: проспект Держинского, 10, с 22.08.2016 по 15.09.2016 с 9-00 до 18-00. А также 24.08.2016 в 18.30 в актовом зале здания администрации Московского района г.Минска состоится презентация.

Замечания и предложения направлять в администрацию Московского района г.Минска, управление архитектуры и строительства по адресу: проспект Дзержинского, 10 или на электронный адрес «mos.stroy@minsk.gov.by»  до 15.09.2016.

А также в администрацию Фрунзенского района г.Минска, управление архитектуры и строительства по адресу: г.Минск, ул. Кальварийская, 39, или на электронный адрес «frun.stroi@minsk.gov.by» до 15.09.2016.

Рассмотрение замечаний и предложений участников общественного обсуждения и подведение итогов будет осуществляться архитектурно-градостроительным советом при комитете архитектуры и градостроительства Минского горисполкома.

  1. Основные технико-экономические показатели детального плана

производственной зоны 204 П3

№ п/п

Наименование показателей

Единицы измерения

Существующее положение

Проектное решение

1

2

3

4

5

1

Территория:

 

 

 

 

Территория в границах проектирования, всего:

га / %

150,4 /

100,0

150,4 /

100,0

 

в том числе по функциональному назначению:

 

 

 

 

Производственные территории

-//-

114,0 / 75,8

111,2 / 73,9

 

Общественные территории

-//-

6,5 / 4,3

7,6 / 5,1

 

Прочие территории

-//-

3,7 / 2,4

- / -

 

Улично-дорожная сеть

-//-

21,7 / 14,4

27,3 / 18,2

 

Территория железнодорожного транспорта

-//-

4,5 / 3,1

4,3 / 2,8

2

Производственные и общественные организации:

 

 

 

 

Количество субъектов хозяйствования

ед.

41

67

 

- промышленных    предприятий

-//-

32

50

 

- учреждений, организаций

-//-

9

17

 

Общее количество работающих

тыс. чел.

11,1

16,2

 

в т.ч.:

 

 

 

 

- на промышленных объектах

-//-

9,8

10,9

 

- на общественных объектах

-//-

1,3

5,3

3

Планировка и застройка:

 

 

 

 

Построечный фонд, всего

тыс. м2

362,8

589,3

 

- промышленного назначения

-//-

336,5 

501,8

 

- гражданского назначения

-//-

26,3

87,5

 

Плотность застройки

тыс. м2/га

3011

4960

 

Интенсивность использования территории

Кин

0,3

0,5

 

Плотность работающих

чел/га

92

144

 

Застроенность территории

%

82

81

 

Озелененность территории

%

11

15

4

Транспортная инфраструктура:

 

 

 

 

Протяженность улиц, всего

км

5,07

9,69

 

в том числе:

 

 

 

 

- общегородского значения (А)

-//-

1,82

4,3

 

- районного значения (Б)

 

0,88

0,88

 

- промышленные (Е)

-//-

2,37

4,51

 

Вместимость автостоянок для работающих (в границах пром. площадок)

м/мест

729

1565

5

Инженерная инфраструктура:

 

 

 

 

водоснабжение  

м3/сутки

1918

1963

 

канализация

-//-

1918

1963

 

теплопотребление

МВт

30,8

46,3

 

газоснабжение

млн. м3/год

31,1

31,7

 

электроснабжение

МВт

17,3

29,9