Администрация Московского района г. Минска приглашает принять участие в общественном обсуждении объекта строительства: «Градостроительный проект детального планирования территории реконструкции жилой застройки в границах: ул.Р.Люксембург-пр.Жукова-ул.Харьковская-полосы отвода железной дороги (внесение изменений)», которое будет проводиться с 15.08.2017 по 08.09.2017 включительно.
Проектируемая территория расположена в западной части г.Минска в составеМосковского административного района, площадь проектирования составляет205 га.В соответствии с Генеральным планом г.Минска территория детального плана расположена в центральной зоне города в пределах 2-го транспортного кольца и входит в состав 3 функциональных зон: зоны жилой смешанной многоквартирной застройки 6 Жсм, коммунально-обслуживающей зоны 16 П4-ко, общественной зоны 23 О2.
В соответствии с проектными предложениями произойдут следующие изменения в использовании территории:
- уменьшатся жилые территории на 3,3 га ли 32%; изменения произойдут за счет сноса усадебной застройки, реконструкции общественных объектов, сноса внутриквартальной коммунальной застройки, размещения дополнительных объектов образования;
- увеличатся территории общественных объектов на 11 га или 15,9% преимущественно за счет размещения новых объектов на месте выносимых производственных предприятий;
- уменьшатся производственные территории на 17,1 га или 15%;
- озелененные территории преимущественно сохранятся;
- увеличится территория улиц на 27,3 га или 27,2%.
Проектом предусмотрен снос малоэтажной многоквартирной застройки в границах улиц Розы Люксембург – ул.К.Либкнехта, и последующее формирование жилых кварталов нормативно обеспеченных социальной инфраструктурой и парковочными местами.
Сохраняемая 5-ти этажная застройка намечается к капитальному ремонту и модернизации без увеличения жилого фонда с благоустройством жилой среды. Всего жилищный фонд в границах проектируемого района составит к 2030 г.- 643, 4 тыс.кв.м
Социальная инфраструктура района пополнится детскими дошкольными учреждениями на 180 и 110 мест, двумя начальными школами на 450 мест и поликлиникой на 750 посещений в смену, кроме того предусмотрена реконструкция с увеличением параметров существующих школьных и дошкольных учреждений.
Проект детального плана предполагает сохранение и благоустройство существующей сети озелененных территорий, обеспеченность которыми превышает нормативную и составляет 12,5 м.кв/чел.
В развитие решений Генерального плана г.Минска планируется в срок до 2030 г. трансформация территории завода строительных изделий и формирование общественной зоны вдоль 1-го транспортного городского кольца с размещением крупных многофункциональных и административно-деловых комплексов. Поэтапному преобразованию подвергнется и коммунальная зона района, где существует необходимость реконструкции неэффективно используемых территорий и формирования эстетически привлекательного архитектурного облика застройки вдоль ул.Харьковской.
Транспортная инфраструктура района будет развиваться в соответствии с решениями генерального плана города. Транспортные развязки запроектированы на пересечениях 1-го городского кольца (ул. Проектируемая № 1) с ул.Харьковской и пр. Дзержинского и на пересечении ул. Харьковской с пр. Жукова. С южной стороны ул.Харьковской на боковом обособленном полотне предлагается строительство трамвайной линии в жилой район «Сухарево». Также в проекте предусмотрено формирование улицы между коммунальной зоной и сквером «Маломедвежинский» в створе ул.Куприянова и Карпова. Улицу Коржа предлагается продлить до пр. Дзержинского и ул. Гусовского.
Проектом устанавливаются следующие этапы очередности освоения территории:1-я очередь – до 2023 г.; 2-я очередь- 2023-2030гг.
На 1-м этапе предусматривается:
по жилищному фонду:
- снос усадебной застройки (13 домов общей пл.1,0 тыс.м2) под строительство коммунальных объектов (кварталы 13,14) и в рамках подготовительного этапа расширения улицы Харьковской;
- снос малоэтажной многоквартирной застройки в квартале № 5;
- новое многоквартирное строительство на участке севернее Лютеранского сквера (квартал10);
- новое многоквартирное строительство на участке УО «Учебный центр МВД РБ по подготовке, повышению квалификации и переподготовке кадров органов внутренних дел» (квартал №2);
по общественному фонду:
- строительство поликлиники на 750 пос./смену (№94 по экспликации);
- реконструкция административного объекта (№15 по экспликации);
- строительство многофункционального общественного объекта (№28 по экспликации);
- строительство ФОКа (№93 по экспликации);
по производственному фонду:
- строительство автосалона с помещениями сопутствующего сервиса (№63 по экспликации);
- многоуровневого гаража-стоянки с помещениями сопутствующего сервиса (№73 по экспликации);
- административно-производственных объектов (№№98,99 по экспликации);
- многоуровневого паркинга (№22 по экспликации).
На втором этапе (2023-2030 гг.) предусматривается полная реализация заложенных проектных решений.
Иллюстративный материал объекта строительства будет размещен на сайте администрации Московского района г. Минска в разделе «Общественные обсуждения» с 15.08.2017 по 08.09.2017.
Экспозиция проекта будет проведена с 15.08.2017 по 30.08.2017.
Ознакомиться с проектом, а также выразить свое мнение в журнале регистрации письменных замечаний и предложений можно вадминистрации Московского районаг. Минска, по адресу: проспект Дзержинского, 10 (холл 1-го этажа) с 15.08.2017 по 08.09.2017 с 8-00 до 20-00, в субботу с 9-00до13.00.
В актовом зале здания администрации Московского района г. Минска 17.08.2017 в 18.30 состоится презентация проекта.
Замечания и предложения направлять в управление архитектуры и строительства администрации Московского района г.Минска, по адресу: проспект Дзержинского, 10 или на электронный адрес mos.stroy@minsk.gov.by до 08.09.2017 включительно.
Организатор общественного обсуждения – администрация Московского района г.Минска. Распоряжением главы администрации Московского района г.Минска от 26.07.2017 № 109-р утвержден состав комиссии по проведению общественного обсуждения проектадля рассмотрения зарегистрированных замечаний и (или) предложений участников общественного обсуждения, поступивших в письменной или электронной форме, подготовке ответов на такие замечания и (или) предложения, размещении их на официальном сайте местного исполнительного и распорядительного органа в глобальной компьютерной сети Интернет, информационном стенде, подведению итогов общественного обсужденияв следующем составе:
Танкевич Владимир Валериевич – заместитель главы администрации Московского района г. Минска, председатель комиссии;
Быстрая Лариса Анатольевна – заместитель начальника управления архитектуры и строительства администрации Московского района г. Минска, заместитель председателя комиссии;
Макарина-Кибак Людмила Эдуардовна – депутат Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь;
Ленько Александр Васильевич – начальник отдела градостроительного планирования комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома;
Обухович Ирина Максимовна – главный архитектор проекта УП «Минскградо»;
Ладутько Екатерина Александровна – заведующий отделением коммунальной гигиеныгосударственного учреждения «Центр гигиены и эпидемиологии Московского района г.Минска.
Время работы комиссии с 15.08.2017 по 08.09.2017 (по мере поступления обращений с уточнением времени) по адресу: г. Минск, пр. Дзержинского, 10 кабинет № 429.
Основные технико-экономические показатели проекта (.doc)
|
|
|
|
|
|
